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다만, 업무용이 아닌 주거용으로 순천퍼스트오피 스텔을 사용하는 경우 종합부동산세의 대상이 될 수 있으며, 순천퍼스트오피 스텔 이외에 다른 주택을 소유하고 있으면 다주택자로 인정되어 처분할 때 양도소득세가 중과될 수 있다. 사실상 주거용 순천퍼스트오피 스텔인지 여부는 공부상 용도구분 또는 사업자 등록 여부와 관계없이 주민등록 전입 여부와 그해 순천퍼스트오피 스텔의 내부 구조·형태, 취사시설 등 거주시설의 구비 여부 및 사실상 사용하는 용도 등을 종합해 판단한다.

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